主题：同样是二环内 一个南一个北房价差距怎么这么大？求讨论！！

   最近一阵比较关注房价的问题，人家浑南长白挺多房子都了，但是看咱铁西的房子基本房价都挺稳当，还有个别价格有涨幅的，现在置业的目标已经定了，就是铁西的二环内，一环内房价有点太高了，所以基本也就定在了二环环线周围，但是最近在看房子的过程中就发现了一个问题：同样是在重工街沿线，二环内，但是南边和北边的房价还挺有差距的。。。

   最明显的就是重工南街仙女湖公园最近卖的挺火的宏发石榴，均价才6800！另外一个就是重工北街也卖的挺火的龙湖花千树，均价居然8500！！这是什么原因啊？房价足足差了1700块钱，如此悬殊的价格，按理说无论是从环境、交通、配套、地段上来看，仙女湖都好过龙湖花千树，难道仅仅是因为花千树距离稍微近点？

  可能我说着不明显，但是截图为证，大家来看看吧！

花千树可以说是二环

  我又看了下的房子，重工南街的房子基本最高就8000了，像宏发这两个项目都是6000多，按理说宏发在沈阳也好几个项目了，在沈阳本地也算是个比较的开发商，虽然不能和龙湖比吧！但是也不能差距这么大啊？

  再看看北面的，最高都8500了，听说北二路那个万科都9000、9500了，最低也得7500往上，去过重工北街那边，基本交通都挺不方便的，而且那边还有化工厂和东北制药厂，我觉得环境不如仙女湖！

   再上两张仙女湖的配套和交通，南北差距太悬殊了，谁来给我解答解答这房价规划的到底是怎么回事？？

 宏发楼下的兴隆大天地，这配套不差事吧？

求各位大哥大姐给说说，到底选南还是选北？ 

个人感觉跟开发商有关，大开发商都瞄准浑南了，带动了区域的发展

都说南面

个人需求，工作地点，生活区域，活动范围，决定的！

靠水的地方风水好，另外周围的环境也很重要

老百姓都被忽悠了被！其实在哪习惯了哪就是家！

就是因为朝阳吗？？

这也是开发商和地段的原因吧

还是选南面吧

同样的地段，也不一样啊，房子品质，品牌之类的太多讲究了